1997〜2007年築, 専有面積60.09㎡〜80.09㎡の平均販売価格
大阪府
56.4万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市東成区
52.5万円/㎡
前年比+5.5%
セイワパレス新深江
大阪府大阪市東成区深江南一丁目
/ 新深江駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,810万円
54.4万円/㎡
2,355
3,325
4,295
5,265
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,295万円
47.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
セイワパレス新深江
3,998万円（57.0万円/㎡）/ 6階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,998万円 | 57.0万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,998万円 | 57.0万円 | 6階 | 70.09㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,998万円 | 57.0万円 | 6階 | 70.09㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/30 | 3,998万円 | 57.0万円 | 2階 | 70.09㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/18 | 3,798万円 | 54.2万円 | 2階 | 70.09㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/04/08 | 3,798万円 | 54.2万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,898万円 | 55.6万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,898万円 | 55.6万円 | 2階 | 70.09㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/09 | 3,990万円 | 52.5万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2025/01/21 | 4,198万円 | 59.9万円 | 6階 | 70.09㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/19 | 3,898万円 | 55.6万円 | 2階 | 70.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/14 | 3,380万円 | 44.5万円 | 7階 | 76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 47.1万円 | 7階 | 76㎡ | 2LDK+フリールーム | 東 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 43.2万円 | 6階 | 76㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 76㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | セイワパレス新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅3分 | 3,998万円 | 57.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | コート新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅1分 | 4,200万円 | 50.0万円 | 84.06㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/21 | グランコート新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/05/01 | プロパレス新深江アスティオス 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャルマンフジビルド・モアー新深江駅前 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,388万円 | 52.8万円 | 64.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/08 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランアッシュ新深江 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市東成区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は大阪市東成区の平均と比較して8.6%割高です。
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2009年築 / 15階建 / 56戸 / RC造